向日葵忠孝東路車位  汐止買屋 / 汐止買房 - 向日葵車位出售汐止住商ALIN 汐止廠辦買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：88 萬 (含車位價)
參考單價：0 萬/坪
地址：新北市汐止區忠孝東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：向日葵
總坪數：6.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：0.04 坪
共同使用：6.81 坪
車位坪數：12.85 坪
樓別/樓高： B1樓 / 9樓
屋齡：26 年
法定用途：車位
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，建議優先釐清坪數與設備狀況。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於「總價 88 萬」與「汐止核心地段」，對於尋找停車空間的買方來說，價格門檻確實相當低廉。然而，潛在風險主要在於兩個方面：

坪數數據異常：一般車位坪數多在 2 坪左右，資料顯示 6.85 坪極不尋常，這可能是資料輸入錯誤（例如實際為 2.85 坪），或是包含儲藏空間。這將直接影響單價與後續使用方式，務必要求房仲出示權狀登記資料或親自確認。
老舊機械式車位：26 年屋齡搭配機械式車位，需確認目前停車設備的運作狀況及社區維修基金的充足度，以免購入後面臨高額維修費用或停運風險。

若確認坪數無誤且設備狀況良好，此物件具備不錯的性價比；反之若僅為一般標準車位，則建議多與周邊行情比較後再決定。

問與答

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張雅玲(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0989-779199

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住商不動産汐止康寧湖前加盟店

經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第158267號

經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號

嗨！各位親愛的朋友們，我是你們的專業房仲ALIN！擁有不動產銷售成功學證書和百萬業績達人的榮譽，我的專業領域包括汐止的廠辦買賣、小資套房以及住家電梯公寓，讓每位客戶都能輕鬆找到理想家園！

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